1940 Av. Vézina

399 900 $

Saint-Hyacinthe, Montérégie J2S8N4

Maison de plain-pied | MLS: 28225743


Description

Découvrez ce magnifique jumelé plain-pied, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Hyacinthe. Niché à l'angle d'une rue tranquille, cette propriété de coin vous offre un atout rare avec deux entrées de cour distinctes, offrant davantage de flexibilité pour le stationnement ou accueillir vos visiteurs en toute simplicité. SUITE VOIR ADDENDA

À l'intérieur, vous découvrirez une aire ouverte au
rez-de-chaussée, créant un espace convivial et lumineux,
idéal pour la vie quotidienne. Les deux chambres à coucher
sont de très bonne dimension, offrant tout le confort
nécessaire. De plus, il est possible d'aménager facilement
une troisième chambre, idéale pour répondre à des besoins
évolutifs -- que ce soit pour un bureau à domicile, une
salle de jeux ou une chambre d'invités. Cette propriété
comprend également un garage, offrant un espace de
stationnement ou de rangement supplémentaire. Plusieurs
améliorations ont été effectuées au fil des ans, apportant
à la propriété une touche moderne et fonctionnelle.

Située à quelques minutes de l'autoroute 20, cette maison
bénéficie de la proximité de nombreuses commodités : écoles
primaires et secondaires, CPE, commerces et services
essentiels. Le tout dans un cadre de vie pratique et
confortable, au coeur d'un secteur recherché.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Faites de cette
maison votre chez-vous !!

Inclus : luminaires, pôles, rideaux, stores, air climatisé murale, échangeur d'air

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.1 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.3 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.7 x 13.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.3 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.8 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.1 x 12.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.8 x 10.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 7.1 x 5.3 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable 86.1 MC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1989

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 8.29x11.03 M
Superficie 472 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1260 / année
Taxes municipales (2024) $ 2547 / année
Taxes scolaires (2024) $ 210 / année

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Émilie Grenier
450-223-4339
info@emiliegrenier.com
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