3950 Rue Maricourt

539 900 $

Saint-Hyacinthe, Montérégie J2S3S1

Maison de plain-pied | MLS: 26911792


Description

Nichée dans un secteur paisible et recherché, à seulement quelques minutes des autoroutes 20 et 116, cette maison au style mid-century séduit par son allure intemporelle et son entretien irréprochable. Avec son architecture élégante et ses lignes épurées, elle reflète le parfait équilibre entre charme rétro et modernité. Que vous soyez amateur d'espaces lumineux ou que vous recherchiez une maison où chaque détail a été soigneusement pensé, cette propriété ne manquera pas de vous charmer. SUITE VOIR ADDENDA

Son emplacement idéal vous permet de profiter à la fois du
calme d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité
des commodités, offrant un cadre de vie agréable et
pratique pour toute la famille.

Dès l'entrée, la vaste aire ouverte baignée de lumière
naturelle accueille les visiteurs dans une ambiance
chaleureuse et invitante. Ses grandes fenêtres inondent les
pièces de soleil tout au long de la journée, créant une
harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Que ce
soit pour recevoir famille et amis ou pour profiter de
moments de détente, chaque espace a été pensé pour offrir
confort et convivialité.

Le grand terrain de près de 11 000 pi², entièrement intime
et verdoyant, vous promet des instants de quiétude absolue.
À l'arrière, la piscine creusée et la terrasse couverte
constituent l'endroit idéal pour savourer les journées
ensoleillées ou pour se détendre en toute tranquillité,
entouré de nature.

Caractéristiques de la propriété:
Toiture en membrane 2024
Système central de chauffage et climatisation
Piscine creusée
Abri d'auto
Aire ouverte

Faites de cette maison votre chez-vous !

Inclus : luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, plaque Jenn-air, four encastré, balançoire extérieur, système d'alarme non-relié, bibliothèque murale

Exclus : pôles et rideaux du salon avant

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.8 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.5 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.3 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.9 x 9.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Coin repas 9.9 x 7.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.9 x 20.5 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 10.8 x 7.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.7 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.4 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.4 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.7 x 16.9 P Sous-sol Tapis
Salle de lavage 18.11 x 9.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Atelier 18.11 x 14.11 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Abri d'auto Attaché
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Autre
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Toiture Membrane élastomère

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1957

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.32x15.32 M
Superficie 1003.4 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1930 / année
Taxes municipales (2024) $ 3075 / année
Taxes scolaires (2024) $ 261 / année

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Émilie Grenier
450-223-4339
info@emiliegrenier.com
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