65 Rue de la Paix

459 900 $

Sainte-Madeleine, Montérégie J0H1S0

Maison de plain-pied | MLS: 19030967


Description

Charmant et solide bungalow tout en brique offrant une vaste superficie habitable de 1 400 pi² dans un emplacement stratégique de Sainte-Madeleine. Avec son grand terrain de 11 000 pi² et sa lumineuse aire de vie au rez-de-chaussée, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour un quotidien agréable et fonctionnel. SUITE VOIR ADDENDA

Dès l'entrée, on est accueilli par une aire de vie
spacieuse et lumineuse où les grands espaces s'ouvrent sur
une cuisine fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et
amis. Le rez-de-chaussée compte trois chambres bien
proportionnées, parfaites pour une famille ou pour aménager
un bureau à domicile. De plus, deux unités de climatisation
sont en place pour assurer un confort optimal durant les
chaudes journées d'été.

Le sous-sol non aménagé représente un véritable atout pour
les futurs propriétaires : que ce soit pour créer une salle
familiale, un atelier, un espace de détente ou même
plusieurs chambres supplémentaires pour les grandes
familles, ce niveau permet de donner libre cours à votre
créativité. Il comprend déjà une salle d'eau et les
installations nécessaires pour aménager une salle de bain
complète, ajoutant ainsi une touche de praticité
supplémentaire.

À l'extérieur, le vaste terrain offre un espace idéal pour
les activités de plein air et le jardinage, avec une
proximité immédiate des loisirs et de la 116.

Cette maison représente l'opportunité parfaite pour ceux
qui recherchent un lieu où s'installer durablement, dans un
environnement à la fois tranquille et pratique.

Plusieurs améliorations ont été effectuées :

Remplacement des fenêtres
Remplacement de la toiture en membrane élastomère
Remplacement des planchers au rez-de-chaussée
Installation d'une fournaise électrique Thermolec
Rénovation de la cuisine
Ajout de 2 climatiseurs

Un bungalow qui a tout pour plaire ! Faites de cette
demeure votre chez-vous !

Inclus : luminaires, pôles, rideaux, stores, air climatisé murale (2), ouvre-porte électrique du garage

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 13.4 x 4.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.1 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.1 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.6 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.5 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.5 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.7 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.8 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 9.2 x 7.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Atelier 46.1 x 19.2 P Sous-sol Béton
Salle familiale 22.5 x 12.9 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable 130.2 MC
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1962

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 1034.6 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2710 / année
Taxes municipales (2024) $ 3290 / année
Taxes scolaires (2024) $ 270 / année

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Émilie Grenier
450-223-4339
info@emiliegrenier.com
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